全体概要

所在地	東京都渋谷区広尾五丁目23番10号（住居表示） 東京都渋谷区広尾五丁目52番4（地番）
交通	東京メトロ日比谷線「広尾」駅下車徒歩6分 東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅下車徒歩12分 JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン「恵比寿」駅下車徒歩12分
用途地域	商業地域
地域・地区	防火地域、都市計画区域内、市街化区域
地目	宅地
建ペい率	80％（法定建ぺい率100％）
容積率	500％
敷地面積	239.12㎡
建築面積	177.64㎡
延べ床面積	1,563.38㎡
構造・規模	鉄筋コンクリート造地上11階建
建築確認番号	30東防建確第0106号（平成31年3月5日）
計画変更確認番号	30東防建確第0106号の1（令和3年5月26日）
総戸数	25戸（内非分譲住戸6戸を含む）他に管理室
分譲後の権利形態	敷地：専有面積割合による所有権の共有、 建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
分譲後の管理形態	区分所有者全員で管理組合を結成し管理会社（株式会社京急リブコ）に委託
自転車置場	40台（2段ラック（上部ラック式15台、下部スライド式20台）、平置5台）、月額使用料：800～1,500円
バイク置場	3台、月額使用料：9,000円～10,000円
事業主	ライオンズマンション広尾マンション建替組合
売主・販売提携〈代理〉	京急不動産株式会社 〒220-0011　神奈川県横浜市西区高島一丁目2番8号 国土交通大臣（15）第902号 （一社）不動産協会会員 （一社）不動産流通経営協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
売主	京浜急行電鉄株式会社 〒220-8625　神奈川県横浜市西区高島一丁目2番8号 神奈川県知事（1）第30712号 （一社）不動産協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
設計・監理	株式会社核建築設計事務所
施工	株式会社松尾工務店
管理会社	株式会社京急リブコ
建物建築年月	2022年12月（竣工済）
引渡可能時期	2024年3月

最終期予告概要

販売戸数	4戸
間取り	1K～2LDK
専有面積	27.27㎡～55.51㎡
バルコニー面積	6.60㎡～10.80㎡
サービスバルコニー面積	4.10㎡
販売価格	未定
管理費（月額）	13,640円～27,760円
管理費準備金（引渡時一括）	11,730円～23,880円
修繕積立金（月額）	6,540円～13,320円
インターネット使用料（月額）	1,210円
ケーブルテレビ使用料（月額）	210円
販売予定時期	2023年10月下旬 ※販売の都合上予告なく変更する場合がございます。
情報更新日	2023年9月4日
次回更新予定時期	2023年9月25日

予告広告	予告広告をする時点において、すべての予定販売戸数を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかは確定しておりません。当予告広告以降に行う本広告において販売戸数をお知らせいたします。なお、販売戸数が未定のため、専有面積・バルコニー面積等は今後供給予定の全住戸についてのものです。